Νέα Δήλωση Ιδιοκτησίας
Πως γίνεται η δήλωση ιδιοκτησίας στο Κτηματολόγιο;
Η διαδικασία πραγματοποιείται ηλεκτρονικά μέσω της ιστοσελίδας του Κτηματολογίου με τους κωδικούς taxis του ιδιοκτήτη ή χειρόγραφα με τη συμπλήρωση του έντυπου Δ2 και την κατάθεσή της στο αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο που ανήκει η ιδιοκτησία.
Ποια έγγραφα επισυνάπτονται στην αίτηση;
Στην αίτηση συνυποβάλλεται ο τίτλος κτήσης της ιδιοκτησίας και το τοπογραφικό διάγραμμα, εφόσον υπάρχει, εναλλακτικά γίνεται ένας τυπικός εντοπισμός της ιδιοκτησίας.
Ποιά είναι η διαδικασία στο Κτηματολόγιο;
Αρχικά, κατατίθεται η αίτηση με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά και παραλαμβάνει ο ιδιοκτήτης αριθμό πρωτοκόλλου και κωδικό ιδιοκτησίας. Στην συνέχεια επεξεργάζονται τα στοιχεία από το κτηματολόγιο και στην Α' Ανάρτηση υπάρχει δυνατότητα ένστασης. Εφόσον προχωρρήσει ομαλά η διαδικασία στον Δήμο και δεν υπάρχουν περαιτέρω προβλήματα και ενστάσεις, ολοκληρώνεται η κτηματογράφηση στην περιοχή και πλέον η ιδιοκτησία κατέχει Κ.Α.Ε.Κ..
Υπάρχει κάποια προθεσμία σε περιοχές υπό ανάρτηση;
Η κάθε περιοχή βρίσκεται υπό ανάρτηση για συγκεκριμένη χρονική περίοδο. Σήμερα η κτηματογράφηση σε πολλές περιοχές έχει ήδη ολοκληρωθεί, ενώ άλλες βρίσκονται ακόμα σε ανάρτηση. Μέχρι και 31/07/2023 μπορούν να γίνουν δηλώσεις κτηματολογίου σε ορισμένες περιοχές που έχει περάσει η προθεσμία υποβολής, χωρίς επιπλέον επιβάρυνση.
Ποιο είναι το κόστος υποβολής νέας δήλωσης;
Κοστίζει 35€ το δικαίωμα ανά ιδιοκτησία και πληρώνεται κατά την υποβολή της δήλωσης ηλεκτρονικά με κάρτα ή σε περίπτωση υποβολής χειρόγραφης δήλωσης, στο Αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο.
Διόρθωση Πρόδηλου Σφάλματος
Ποιά είναι η διαδικασία για τη διόρθωση πρόδηλου σφάλματος;
Η διόρθωση προδήλου σφάλματος γίνεται με την υποβολή του εντύπου "Αίτηση Διόρθωσης Προδήλου Σφάλματος", είτε από τον δικαιούχο είτε από τρίτο πρόσωπο που έχει έννομο συμφέρον (π.χ. δανειστή, κληρονόμο), στο Κτηματολογικό Γραφείο.
Συμπλήρωση έντυπης αίτησης με αναγραφή του ΚΑΕΚ του ακινήτου/ων, που αυτή αφορά και πλήρη περιγραφή του σφάλματος και του αιτήματος διόρθωσης
Κατάθεση της αίτησης στο Κτηματολογικό Γραφείο με επισυναπτόμενα αντίγραφα των εγγράφων από τα οποία προκύπτουν τα ορθά στοιχεία της εσφαλμένης εγγραφής.
Ο Προϊστάμενος του Κτηματολογικού Γραφείου είναι αρμόδιος για την αποδοχή ή την απόρριψη του αιτήματος διόρθωσης και εκδίδει σχετική απόφαση. Αν ο Προϊστάμενος του Κτηματολογικού Γραφείου δεν αποφανθεί μέσα σε 15 εργάσιμες ημέρες από την υποβολή της αίτησης ή αν την απορρίψει, ο αιτών δικαιούται να προσφύγει στον Κτηματολογικό Δικαστή μέσα σε προθεσμία 15 εργασίμων ημερών από τη λήξη της προθεσμίας αυτής, ή αφότου έλαβε γνώση της απόρριψης της αίτησης.
Διόρθωση Γεωμετρικών Στοιχείων
Ποιά είναι η διαδικασία για τη διόρθωση γεωμετρικών στοιχείων;
Έκδοση κτηματογραφικού διαγράμματος για τα ακίνητα (ΚΑΕΚ) των οποίων αιτείται η διόρθωση των γεωμετρικών στοιχείων.
Συμπλήρωση της αντίστοιχης έντυπης αίτησης. Η αίτηση, εφόσον συναινούν όλοι οι όμοροι δικαιούχοι που επηρεάζονται από την αποδοχή της, μπορεί να υποβληθεί από κοινού.
Κατάθεση της αίτησης συνοδευόμενης από το ενημερωμένο κτηματογραφικό διάγραμμα που αποδίδει τη διόρθωση των γεωμετρικών στοιχείων και το τοπογραφικό διάγραμμα. Επισημαίνεται ότι στα σχετικά έγγραφα πρέπει να μνημονεύεται ο ΚΑΕΚ του ακινήτου που αφορά η πράξη.
Ενημέρωση του αιτούντα από το Κτηματολογικό Γραφείο για το αποτέλεσμα του τυπικού ελέγχου της αίτησης του και τις ενέργειες στις οποίες πρέπει να προβεί (π.χ. κοινοποίηση της αίτησης σε όμορους δικαιούχους, εάν η αποδοχή της μπορεί να επηρεάσει τα δικαιώματά τους, ορισμός προθεσμίας για υποβολή απόψεων εγγράφως από τους όμορους).